Attraktives Zinshaus in Top-Lage 1100 Wien | sehr gute Rendite | befristet vermietet

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein befristet vermietetes Zinshaus mit solider Rendite und weiterem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie umfasst insgesamt 1.177,7 m² (ohne Balkone, Garten & Terrasse) Nutzfläche und ist in gutem Erhaltungszustand. Zusätzliche Freiflächen wie Balkone, Terrassen und ein Garten bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort.

Die Immobilie besteht aus insgesamt 27 Tops und wird inklusive 11 vermieteter Parkplätze angeboten, was die Attraktivität des Objekts weiter steigert.

 

Eckdaten:

• Nutzfläche: 1.177,7 m² (ohne Balkone, Garten & Terrasse)

• Mieteinnahmen Netto inkl. Parkplätze: EUR 186.120,00/Jahr

• Verkaufspreis: EUR 5.500.000,-

• Balkonfläche: 67,10 m²

• Terrassenfläche: 47,93 m²

• Gartenfläche: 46,67 m²

• Anzahl Wohnungseinheiten: 27

• Anzahl der Parkplätze: 11

• Vermietungsstatus: Befristet vermietet

 

Besondere Merkmale:

• Attraktive Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung

• Befristete Mietverträge mit stabilem Mietertrag

• Große Freiflächen: Balkone, Terrassen und Garten

• Hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Umgebung

• Zukunftssicheres Investment mit Potenzial zur Weiterentwicklung

 

Dieses Zinshaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und renditestarken Anlagemöglichkeit sind. Durch die attraktiven Mieterträge, die gute Lage und das zusätzliche Entwicklungspotenzial stellen die Objekte eine sichere und lohnende Investition dar. Interessenten erhalten eine voll vermietete Immobilie mit nachhaltigem Wertzuwachs.

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.