Ухоженная квартира на первом этаже в центральном районе Оттакринг - арендаторка съезжает в августе 2026 года

Эта ухоженная квартира расположена на первом этаже прочного жилого дома 1957 года (состояние дома ухоженное/хорошее, ориентировочные расходы около 18 000 евро, плановых ремонтов не запланировано) и впечатляет своей функциональной планировкой и дружелюбной жилой атмосферой. На площади около 69 м² жилой площади представлен четко структурированный план, который создает приятное ощущение уюта и позволяет разнообразное использование помещений.

Все комнаты имеют центральный вход. Гостиная и спальня ориентированы на юг и выходят во внутренний тихий двор, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Лоджия площадью около 5,5 м², которая напрямую доступна из квартиры, расширяет жилое пространство и служит защищенной открытой зоной, создающей гармоничный переход между внутренним и внешним пространством.

Ванная комната и отдельный туалет оснащены современно, кухня выполнена функционально. Обогрев квартиры осуществляется с помощью газовой комбинированной котельной, которая также обеспечивает горячее водоснабжение. К квартире прилагается кладовая в подвале для дополнительного хранения, а также в доме есть общие вспомогательные помещения, такие как сушилка и место для хранения велосипедов.

В настоящее время квартира сдаётся в аренду на определённый срок [ , арендаторка съезжает в конце августа]
запланированные показы после полной проверки запроса.

В целом эта единица сочетает качественную строительную основу, спокойную расположенность и четкую структуру — гармоничное сочетание для тех, кто ценит стабильность и хорошее венское качество жизни.

 

Контакт Убедитесь лично в огромном потенциале этой недвижимости. Мы приглашаем вас на дискретную и серьезную экскурсию — свяжитесь с нами для индивидуальной договоренности о времени.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.